مهر هشتم

حقوق همسایه 1

حقوقی

۲۹ خرداد ۱۴۰۰ 76 بازدید
مهر هشتم

حقوق همسایه 1

رعایت حقوق همسایه

با توجه به شرایط کنونی و تغییر سبک زندگی مردم در سال های اخیر که به آپارتمان نشینی روی آورده اند و زندگی کردن در آپارتمان ها شکل گرفته است . طبیعتا در کنار یکدیگر بودن و زیستن . قوانین خودرا میطلبد تا همه بتوانند در آرامش وبا مشکلات کمتر در یک مجموعه آپارتمانی زندگی کنند .
با توجه به این امر میتوانیم به قوانین و حقوقی اشاره کنیم تا همه همسایه ها اعم از مالک ومستاجر به آن آگاه باشند.
وبا رعایت حقوق یکدیگر شرایط بهتری را فراهم کنند .
یکی از ناهنجاری های موجود در اپارتمان نشینی .شنیدن انواع صداها تا پاسی از شب است .
به عنوان مثال .: صدای تلویزیون . مهمانی های شبانه . گریه بچه و گاها جرو بحث های خانوادگی است که میتواند آزاردهنده باشد و با اعتراض به این موارد به عبارت بسیار آشنا یی مواجه میشوید .
چاردیواری اختیاری
آیا واقعا چاردیواری اختیاری است . ؟

به دلیل اهمیت رعایت حقوق همسایه به ویژه افرادی که تصور نادرست ( چاردیواری اختیاری ) دارند و خیال میکنند که میتوانند هرگونه که بخواهند در ملک و منزل خود تصرف کنند
باید گفت : خیر
لازم به ذکر است که بگوییم حقوق اشخاص مرزی دارد .
به عنوان نمونه در آپارتمان ها که قسمت های مشاعی دارند . و نوعی زندگی در کنار هم است . حقوق اشخاص به دلیل نزدیکی با هم ارتباط و تداخل دارد .
از نظر قانونی و در نظم قوانین آپارتمان تعدادی حق وحقوق همسایه برهمسایه ها وضع شده است .
از جمله این قوانین الزام به داشتن مدیر برای هر آپارتمان است .
همه موظف هستند با مدیر آپارتمان همکاری کامل داشته باشند .مانند پرداخت شارژ آپارتمان و رعایت نظافت و خودداری از ایجاد
سرو صدای غیر متعارف .
نکته قابل توجه این است که یک قانون ویژه به نام قانون تملک آپارتمان وجود دارد .
که بیشترین قوانین راجع به آپارتمان و همسایگی در همین قانون آمده است . این قانون بعد از چند بار اصلاح در
27 ماده وضع شده است . در این قانون تمامی حقوق مربوط به مجتمع مسکونی بیان شده است . و اختیارات مدیر به تفصیل آمده است .

به عنوان مثال :
طبق ماده 3 آیین نامه قانون تملک آپارتمان :گذاشتن میز و صندلی و هر نوع اشیای دیگر و همچنین نگاهداری حیوانات در قسمتهای مشترک ممنوع است‌.
طیق ماده 4 آیین نامه قانون تملک آپارتمان :نمای ساختمان به نوعی از مشاعات ساختمان است . و هر گونه تصرف باید با رضایت همسایگان باشد .
طبق ماده 20 آیین نامه قانون تملک آپارتمان :مدیر یا مدیران مکلفند تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقابل آتش‌سوزی بیمه نمایند.

داستان کوتاه طنز
ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم. یک واحد خالی است که به تازگی مستاجر آمده است.
ما هم گفتیم به رسم ادب در جابه جا کردن وسایل به همسایه جدیدمان کمک کنیم.
به سوی او رفتیم و ضمن خوش آمد گویی به او گفتیم برای کمک آمده ایم.
او کلی هم خوشحال شد.
ما به همراه کارگرها، وسایل را طبقه سوم بردیم و پس از گذشت دو سه ساعت تمام وسایل را در طبقه سوم گذاشتیم.
به خانه رفتیم پس از چندی همسایه جدید زنگ زد و گفت که همه وسایل را دزد برده است.
ما هم زود رفتیم و همسایه جدید را به طبقه سوم بردیم و وسایل را نشانش دادیم.
اما متوجه شدیم که ما به جای طبقه دوم به طبقه سوم رفتیم.!
خاطرات یک شهروند

قانون چنگیز خان

چنگیز خان مغول، قوانینی وضع کرد که مردم به آن عمل کنند، یکی آن بود که کسی گوسفند و یا حیوان دیگری را بخواهد بکشد . باید گلوی آن را بگیرد و خفه کند، ذبح با کارد ممنوع است .اگر کسی این کار را بکند سرش از تن جدا کنند.یکی از مسلمانان در همسایگی شخص مغول خانه داشت و آن مغول با او بد بود. روزی دید که همسایه مسلمان او گوسفند خریده است ، پیش خود گفت حتماً با کارد آن را ذبح خواهد کرد. رفت دو نفر از دوستان خود را برای شهادت به پشت‌بام برد و آن مسلمان گوسفند را ذبح کرد؛ آن مغول و دوستانش وارد خانه مسلمان شدند؛ با گوسفند ذبح شده او را گرفتند به حضور چنگیز خان بردند.
چنگیز خان از آن سؤال کرد که مسلمان در کوچه این کار را کرده یا توی خانه؟ گفت: درون خانه، گفت شما کجا دیدید؟ گفت: از بالای پشت‌بام دیدیم. چنگیز خان گفت: حکم ما در میان کوچه و بازار انجام نشده است ، امور پنهانی زیاد است و خداوند عالم است، و همه خلاف‌های پنهانی را می‌پوشاند؛ بعد به جلاد گفت: سر از بدن این مغول جدا کنید تا دیگر کسی به خانه همسایه نگاه نکند.
خانم تهمینه غراب .
مهرهشتم درنظردارد با بیان مطالب مبتلا به برای عموم ضمن یادآوری حقوق فراموش شده رعایت آن رانیز متذکرشود لذا از همه دوستان وعلاقمندان تقاضا میشود در صورت تمایل مکتوبات خود را درموضوعات مختلف برای ما ارسال فرمایید تا با نام خودتان منتشر گردد.

اشتراک گذاری

مطالب مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *